385 R de la Pioulaz, 73490 La Ravoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 385 R de la Pioulaz, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°329 et de n°428.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 385 R de la Pioulaz, 73490 La Ravoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 36 parkings - 1682 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Villette à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Notre Dame La Villette à 228 mètres
- - Collège privé Notre Dame de La Villette à 300 mètres
- - Lycée général et technologique du Granier à 1178 mètres
- - Ecole primaire Vallon fleuri à 1305 mètres
Absence de ventes récentes au 385 R de la Pioulaz
Aucune vente n'a été recensée au 385 R de la Pioulaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 385 R de la Pioulaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 385 R de la Pioulaz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°385 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 385 R de la Pioulaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 385 R de la Pioulaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 385 R de la Pioulaz dans son marché local
Prix du 385 R de la Pioulaz par rapport à la voie
Sur R de la Pioulaz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 385 R de la Pioulaz se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 385 R de la Pioulaz par rapport à La Ravoire et à Savoie
À La Ravoire, le prix moyen des appartements atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 385 R de la Pioulaz se situe 26.73 % au-dessus de la moyenne de La Ravoire et 13.02 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 385 R de la Pioulaz à La Ravoire
Le loyer moyen estimé au 385 R de la Pioulaz est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ravoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ravoire a augmenté de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
