1 R des Acacias, 73490 La Ravoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 R des Acacias, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², supérieur de 9.35 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 R des Acacias, 73490 La Ravoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 428 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège E. Rostand à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand à 146 mètres
- - Collège Edmond Rostand à 175 mètres
- - Lycée général et technologique du Granier à 854 mètres
- - Ecole maternelle Pré Hibou à 417 mètres
- - Ecole primaire Vallon fleuri à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 1 R des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 1 R des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 R des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 R des Acacias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 R des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 R des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 R des Acacias dans son marché local
Prix du 1 R des Acacias par rapport à la voie
Sur R des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 1 R des Acacias se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 R des Acacias par rapport à La Ravoire et à Savoie
À La Ravoire, le prix moyen des appartements atteint 3 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 R des Acacias se situe 26.84 % au-dessus de la moyenne de La Ravoire et 11.54 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 R des Acacias à La Ravoire
Le loyer moyen estimé au 1 R des Acacias est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ravoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ravoire a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
