11 R des Acacias, 73490 La Ravoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 R des Acacias, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 R des Acacias, 73490 La Ravoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie La Ravoire à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand à 169 mètres
- - Collège Edmond Rostand à 212 mètres
- - Lycée général et technologique du Granier à 825 mètres
- - Ecole maternelle Pré Hibou à 388 mètres
- - Ecole primaire Vallon fleuri à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 11 R des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 11 R des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 R des Acacias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 R des Acacias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 R des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 R des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 R des Acacias dans son marché local
Prix du 11 R des Acacias par rapport à la voie
Sur R des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 11 R des Acacias se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 R des Acacias par rapport à La Ravoire et à Savoie
À La Ravoire, le prix moyen des appartements atteint 3 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 R des Acacias se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de La Ravoire et 2 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 R des Acacias à La Ravoire
Le loyer moyen estimé au 11 R des Acacias est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 20.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ravoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ravoire a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
