104 R des Belledonnes, 73490 La Ravoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 104 R des Belledonnes, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², supérieur de 10.41 % à celui du n°120 et de n°62.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 104 R des Belledonnes, 73490 La Ravoire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 207 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0952 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peysse à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Notre Dame La Villette à 1004 mètres
- - Collège privé Notre Dame de La Villette à 923 mètres
- - Ecole maternelle Pré Hibou à 875 mètres
- - Ecole élémentaire Pré hibou à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 104 R des Belledonnes
Aucune vente n'a été recensée au 104 R des Belledonnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 R des Belledonnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 R des Belledonnes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 R des Belledonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 R des Belledonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 R des Belledonnes dans son marché local
Prix du 104 R des Belledonnes par rapport à la voie
Sur R des Belledonnes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 104 R des Belledonnes se situe 31.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 R des Belledonnes par rapport à La Ravoire et à Savoie
À La Ravoire, le prix moyen des appartements atteint 3 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 R des Belledonnes se situe 17.01 % au-dessus de la moyenne de La Ravoire et 2.89 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 104 R des Belledonnes à La Ravoire
Le loyer moyen estimé au 104 R des Belledonnes est de 17.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 20.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à La Ravoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ravoire a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
