62 R des Belledonnes, 73490 La Ravoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 R des Belledonnes, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², inférieur de 9.66 % à celui du n°104 et de n°120.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 R des Belledonnes, 73490 La Ravoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peysse à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Notre Dame La Villette à 1027 mètres
- - Collège privé Notre Dame de La Villette à 946 mètres
- - Ecole maternelle Pré Hibou à 918 mètres
- - Ecole élémentaire Pré hibou à 844 mètres
Ventes au 62 R des Belledonnes
Les 2 ventes au 62 R des Belledonnes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 R des Belledonnes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 62 R des Belledonnes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 R des Belledonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 R des Belledonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 R des Belledonnes dans son marché local
Prix du 62 R des Belledonnes par rapport à la voie
Sur R des Belledonnes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 62 R des Belledonnes se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 R des Belledonnes par rapport à La Ravoire et à Savoie
À La Ravoire, le prix moyen des appartements atteint 3 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 R des Belledonnes se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de La Ravoire et 7.04 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 R des Belledonnes à La Ravoire
Le loyer moyen estimé au 62 R des Belledonnes est de 16.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 20.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à La Ravoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ravoire a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
