214 R du Bois Noir, 73490 La Ravoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 214 R du Bois Noir, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°103 mais supérieur de 3.71 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 214 R du Bois Noir, 73490 La Ravoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 461 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Albanne à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Notre Dame La Villette à 710 mètres
- - Collège privé Notre Dame de La Villette à 791 mètres
- - Lycée général et technologique du Granier à 1192 mètres
Absence de ventes récentes au 214 R du Bois Noir
Aucune vente n'a été recensée au 214 R du Bois Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 214 R du Bois Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 214 R du Bois Noir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 214 R du Bois Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 214 R du Bois Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 214 R du Bois Noir dans son marché local
Prix du 214 R du Bois Noir par rapport à la voie
Sur R du Bois Noir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 214 R du Bois Noir se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 214 R du Bois Noir par rapport à La Ravoire et à Savoie
À La Ravoire, le prix moyen des appartements atteint 3 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 214 R du Bois Noir se situe 23.52 % au-dessus de la moyenne de La Ravoire et 8.62 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 214 R du Bois Noir à La Ravoire
Le loyer moyen estimé au 214 R du Bois Noir est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ravoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ravoire a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
