33 R du Pre Joli, 73490 La Ravoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 R du Pre Joli, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°35 et de n°26.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 R du Pre Joli, 73490 La Ravoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 176 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Granier (Park) à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand à 870 mètres
- - Collège Edmond Rostand à 908 mètres
- - Lycée général et technologique du Granier à 116 mètres
- - Ecole maternelle Pré Hibou à 1087 mètres
- - Ecole primaire Vallon fleuri à 440 mètres
Ventes au 33 R du Pre Joli
Une vente a été recensée au 33 R du Pre Joli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 R du Pre Joli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 R du Pre Joli, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 R du Pre Joli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 R du Pre Joli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 R du Pre Joli dans son marché local
Prix du 33 R du Pre Joli par rapport à la voie
Sur R du Pre Joli, le prix moyen des appartements s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 33 R du Pre Joli se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 R du Pre Joli par rapport à La Ravoire et à Savoie
À La Ravoire, le prix moyen des appartements atteint 3 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 R du Pre Joli se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de La Ravoire et 23.02 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 R du Pre Joli à La Ravoire
Le loyer moyen estimé au 33 R du Pre Joli est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ravoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ravoire a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
