170 R Georges Guynemer, 73490 La Ravoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 170 R Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 4 191 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°214 et du 0.41 % à celui du n°124.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 170 R Georges Guynemer, 73490 La Ravoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peysse à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand à 838 mètres
- - Collège Edmond Rostand à 836 mètres
- - Lycée professionnel Le Nivolet à 1480 mètres
- - Ecole maternelle Pré Hibou à 576 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Lucie à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 170 R Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 170 R Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 170 R Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 170 R Georges Guynemer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 170 R Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 170 R Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 170 R Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 170 R Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur R Georges Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 170 R Georges Guynemer se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 170 R Georges Guynemer par rapport à La Ravoire et à Savoie
À La Ravoire, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 170 R Georges Guynemer se situe 25.07 % au-dessus de la moyenne de La Ravoire et 10.61 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 170 R Georges Guynemer à La Ravoire
Le loyer moyen estimé au 170 R Georges Guynemer est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 21.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ravoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ravoire a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
