214 R Georges Guynemer, 73490 La Ravoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 214 R Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°170 et du 1.58 % à celui du n°124.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 214 R Georges Guynemer, 73490 La Ravoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peysse à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand à 802 mètres
- - Collège Edmond Rostand à 799 mètres
- - Lycée professionnel Le Nivolet à 1452 mètres
- - Ecole maternelle Pré Hibou à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Lucie à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 214 R Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 214 R Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 214 R Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 214 R Georges Guynemer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 214 R Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 214 R Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 214 R Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 214 R Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur R Georges Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 214 R Georges Guynemer se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 214 R Georges Guynemer par rapport à La Ravoire et à Savoie
À La Ravoire, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 214 R Georges Guynemer se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Ravoire et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 214 R Georges Guynemer à La Ravoire
Le loyer moyen estimé au 214 R Georges Guynemer est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ravoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ravoire a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
