18 R Richelieu, 73490 La Ravoire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 R Richelieu, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², inférieur de 13.07 % à celui du n°83 et du 12.57 % à celui du n°130.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 R Richelieu, 73490 La Ravoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biche à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand à 606 mètres
- - Collège Edmond Rostand à 645 mètres
- - Lycée général et technologique du Granier à 380 mètres
- - Ecole maternelle Pré Hibou à 824 mètres
- - Ecole primaire Vallon fleuri à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 18 R Richelieu
Aucune vente n'a été recensée au 18 R Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 R Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 R Richelieu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 R Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 R Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 R Richelieu dans son marché local
Prix du 18 R Richelieu par rapport à la voie
Sur R Richelieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 18 R Richelieu se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 R Richelieu par rapport à La Ravoire et à Savoie
À La Ravoire, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 R Richelieu se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de La Ravoire et 23.54 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 R Richelieu à La Ravoire
Le loyer moyen estimé au 18 R Richelieu est de 17.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 20.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à La Ravoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ravoire a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
