5 R Victor Hugo, 73490 La Ravoire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 R Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², inférieur de 9.65 % à celui du n°8 et du 3.51 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 R Victor Hugo, 73490 La Ravoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Féjaz à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Le Nivolet à 148 mètres
- - Ecole maternelle de la Féjaz à 201 mètres
- - Ecole élémentaire La Féjaz à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 5 R Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 5 R Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 R Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 R Victor Hugo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 R Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 R Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 R Victor Hugo dans son marché local
Prix du 5 R Victor Hugo par rapport à la voie
Sur R Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 5 R Victor Hugo se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 R Victor Hugo par rapport à La Ravoire et à Savoie
À La Ravoire, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 R Victor Hugo se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de La Ravoire et 13.28 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 R Victor Hugo à La Ravoire
Le loyer moyen estimé au 5 R Victor Hugo est de 17.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 20.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.75 % au loyer moyen estimé à La Ravoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ravoire a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
