9 R Victor Hugo, 73490 La Ravoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 R Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 R Victor Hugo, 73490 La Ravoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Féjaz à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Le Nivolet à 146 mètres
- - Ecole maternelle de la Féjaz à 233 mètres
- - Ecole élémentaire La Féjaz à 233 mètres
Ventes au 9 R Victor Hugo
Une vente a été recensée au 9 R Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 R Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 R Victor Hugo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 R Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 R Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 R Victor Hugo dans son marché local
Prix du 9 R Victor Hugo par rapport à la voie
Sur R Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 9 R Victor Hugo se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 R Victor Hugo par rapport à La Ravoire et à Savoie
À La Ravoire, le prix moyen des appartements atteint 3 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 R Victor Hugo se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de La Ravoire et 10.35 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 R Victor Hugo à La Ravoire
Le loyer moyen estimé au 9 R Victor Hugo est de 17.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 20.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à La Ravoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ravoire a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
