140 Boulevard du lac, 73370 Le Bourget-du-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 140 Boulevard du lac, affiche un prix moyen de 5 074 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°43 et de n°21.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 140 Boulevard du lac, 73370 Le Bourget-du-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Le Bourget-du-Lac à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 10 parkings - 458 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'information et d'orientation à 656 mètres
- - Université de Savoie - Ecole d'ingénieurs à 656 mètres
- - Ecole maternelle le P'tiou à 638 mètres
- - Ecole élémentaire le Chat perché à 638 mètres
Ventes au 140 Boulevard du lac
Une vente a été recensée au 140 Boulevard du lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 140 Boulevard du lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 140 Boulevard du lac, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°140 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 140 Boulevard du lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 140 Boulevard du lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Boulevard du lac dans son marché local
Prix du 140 Boulevard du lac par rapport à la voie
Sur Boulevard du lac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 030 €/m². Avec un prix moyen de 5 074 €/m², le 140 Boulevard du lac se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Boulevard du lac par rapport à Le Bourget-du-Lac et à Savoie
À Le Bourget-du-Lac, le prix moyen des appartements atteint 4 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 Boulevard du lac se situe 22.56 % au-dessus de la moyenne de Le Bourget-du-Lac et 33.35 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 140 Boulevard du lac à Le Bourget-du-Lac
Le loyer moyen estimé au 140 Boulevard du lac est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.93 € à 22.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Bourget-du-Lac, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget-du-Lac a baissé de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
