259 Chemin de bocon, 73370 Le Bourget-du-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 259 Chemin de bocon, affiche un prix moyen de 4 541 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°260 et de n°313.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 259 Chemin de bocon, 73370 Le Bourget-du-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Bourget-du-Lac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 198 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée St Jean à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'information et d'orientation à 997 mètres
- - Collège privé Ombrosa à 836 mètres
- - Université de Savoie - Ecole d'ingénieurs à 997 mètres
- - Ecole maternelle le P'tiou à 995 mètres
- - Ecole primaire la Cascade à 204 mètres
Ventes au 259 Chemin de bocon
Une vente a été recensée au 259 Chemin de bocon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 259 Chemin de bocon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 259 Chemin de bocon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 259 Chemin de bocon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 259 Chemin de bocon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 259 Chemin de bocon dans son marché local
Prix du 259 Chemin de bocon par rapport à la voie
Sur Chemin de bocon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 4 541 €/m², le 259 Chemin de bocon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 259 Chemin de bocon par rapport à Le Bourget-du-Lac et à Savoie
À Le Bourget-du-Lac, le prix moyen des appartements atteint 4 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 259 Chemin de bocon se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Le Bourget-du-Lac et 20.13 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 259 Chemin de bocon à Le Bourget-du-Lac
Le loyer moyen estimé au 259 Chemin de bocon est de 19.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 22.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.53 % au loyer moyen estimé à Le Bourget-du-Lac, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget-du-Lac a baissé de 3.71 % sur 1 an et augmenté de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
