313 Chemin de bocon, 73370 Le Bourget-du-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 313 Chemin de bocon, affiche un prix moyen de 4 551 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°260 et de n°259.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 313 Chemin de bocon, 73370 Le Bourget-du-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Le Bourget-du-Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée St Jean à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'information et d'orientation à 997 mètres
- - Collège privé Ombrosa à 795 mètres
- - Université de Savoie - Ecole d'ingénieurs à 997 mètres
- - Ecole maternelle le P'tiou à 991 mètres
- - Ecole primaire la Cascade à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 313 Chemin de bocon
Aucune vente n'a été recensée au 313 Chemin de bocon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 313 Chemin de bocon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 313 Chemin de bocon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 313 Chemin de bocon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 313 Chemin de bocon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 313 Chemin de bocon dans son marché local
Prix du 313 Chemin de bocon par rapport à la voie
Sur Chemin de bocon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 4 551 €/m², le 313 Chemin de bocon se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 313 Chemin de bocon par rapport à Le Bourget-du-Lac et à Savoie
À Le Bourget-du-Lac, le prix moyen des appartements atteint 4 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 313 Chemin de bocon se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Le Bourget-du-Lac et 20.4 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 313 Chemin de bocon à Le Bourget-du-Lac
Le loyer moyen estimé au 313 Chemin de bocon est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.22 € à 22.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.57 % au loyer moyen estimé à Le Bourget-du-Lac, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget-du-Lac a baissé de 3.71 % sur 1 an et augmenté de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
