94 Chemin de pierre plane, 73370 Le Bourget-du-Lac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 94 Chemin de pierre plane, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², supérieur de 10.99 % à celui du n°30 et de n°16.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 94 Chemin de pierre plane, 73370 Le Bourget-du-Lac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche St-Alban à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Chemin de pierre plane
Aucune vente n'a été recensée au 94 Chemin de pierre plane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Chemin de pierre plane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Chemin de pierre plane, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°94 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Chemin de pierre plane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Chemin de pierre plane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Chemin de pierre plane dans son marché local
Prix du 94 Chemin de pierre plane par rapport à la voie
Sur Chemin de pierre plane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 94 Chemin de pierre plane se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Chemin de pierre plane par rapport à Le Bourget-du-Lac et à Savoie
À Le Bourget-du-Lac, le prix moyen des appartements atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Chemin de pierre plane se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Le Bourget-du-Lac et 22.58 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 94 Chemin de pierre plane à Le Bourget-du-Lac
Le loyer moyen estimé au 94 Chemin de pierre plane est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Bourget-du-Lac, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget-du-Lac a baissé de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 300 € au 94 Chemin de pierre plane à Le Bourget-du-Lac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 508 € en assurant vous-même les visites, ou 2 254 € si le professionnel les prend en charge.
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