45 Chemin des bollons, 73370 Le Bourget-du-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin des bollons, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°25 et de n°24.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Chemin des bollons, 73370 Le Bourget-du-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Le Bourget-du-Lac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'information et d'orientation à 497 mètres
- - Université de Savoie - Institut universitaire de technologie à 497 mètres
- - Ecole maternelle le P'tiou à 469 mètres
- - Ecole élémentaire le Chat perché à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin des bollons
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin des bollons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin des bollons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin des bollons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des bollons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des bollons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin des bollons dans son marché local
Prix du 45 Chemin des bollons par rapport à la voie
Sur Chemin des bollons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 301 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 45 Chemin des bollons se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin des bollons par rapport à Le Bourget-du-Lac et à Savoie
À Le Bourget-du-Lac, le prix moyen des appartements atteint 4 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Chemin des bollons se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Le Bourget-du-Lac et 11.62 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Chemin des bollons à Le Bourget-du-Lac
Le loyer moyen estimé au 45 Chemin des bollons est de 18.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à Le Bourget-du-Lac, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget-du-Lac a baissé de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
