111 Chemin des branches, 73370 Le Bourget-du-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 Chemin des branches, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°39 mais supérieur de 3.47 % à celui du n°203.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 Chemin des branches, 73370 Le Bourget-du-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Bourget-du-Lac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 198 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buissons à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'information et d'orientation à 465 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'IUT à 465 mètres
- - Ecole maternelle le P'tiou à 403 mètres
- - Ecole élémentaire le Chat perché à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 111 Chemin des branches
Aucune vente n'a été recensée au 111 Chemin des branches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Chemin des branches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Chemin des branches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Chemin des branches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Chemin des branches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Chemin des branches dans son marché local
Prix du 111 Chemin des branches par rapport à la voie
Sur Chemin des branches, le prix moyen des appartements s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 111 Chemin des branches se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Chemin des branches par rapport à Le Bourget-du-Lac et à Savoie
À Le Bourget-du-Lac, le prix moyen des appartements atteint 4 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 Chemin des branches se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Bourget-du-Lac et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 Chemin des branches à Le Bourget-du-Lac
Le loyer moyen estimé au 111 Chemin des branches est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Bourget-du-Lac, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget-du-Lac a baissé de 3.71 % sur 1 an et augmenté de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
