10 Montée saint-jean, 73370 Le Bourget-du-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Montée saint-jean, affiche un prix moyen de 4 365 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.53 % à celui du n°175.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Montée saint-jean, 73370 Le Bourget-du-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Le Bourget-du-Lac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 66 logements - 66 parkings - 2943 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisse à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'information et d'orientation à 463 mètres
- - Collège privé Ombrosa à 1371 mètres
- - Université de Savoie - Ecole d'ingénieurs à 463 mètres
- - Ecole maternelle le P'tiou à 485 mètres
- - Ecole élémentaire le Chat perché à 485 mètres
Ventes au 10 Montée saint-jean
Les 17 ventes au 10 Montée saint-jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Montée saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Montée saint-jean, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Montée saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Montée saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Montée saint-jean dans son marché local
Prix du 10 Montée saint-jean par rapport à la voie
Sur Montée saint-jean, le prix moyen des appartements s'établit à 4 325 €/m². Avec un prix moyen de 4 365 €/m², le 10 Montée saint-jean se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Montée saint-jean par rapport à Le Bourget-du-Lac et à Savoie
À Le Bourget-du-Lac, le prix moyen des appartements atteint 4 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Montée saint-jean se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Le Bourget-du-Lac et 14.72 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Montée saint-jean à Le Bourget-du-Lac
Le loyer moyen estimé au 10 Montée saint-jean est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 22.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Le Bourget-du-Lac, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget-du-Lac a baissé de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
