165 Route de chambéry, 73370 Le Bourget-du-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Route de chambéry, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°163 et de n°150.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 165 Route de chambéry, 73370 Le Bourget-du-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Bourget-du-Lac à dominante tertiaire.
2 niveaux - 0 local - 2 parkings - 556 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'information et d'orientation à 144 mètres
- - Université de Savoie - Institut universitaire de technologie à 144 mètres
- - Ecole maternelle le P'tiou à 191 mètres
- - Ecole élémentaire le Chat perché à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 165 Route de chambéry
Aucune vente n'a été recensée au 165 Route de chambéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 165 Route de chambéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 165 Route de chambéry, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°165 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Route de chambéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Route de chambéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Route de chambéry dans son marché local
Prix du 165 Route de chambéry par rapport à la voie
Sur Route de chambéry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 165 Route de chambéry se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Route de chambéry par rapport à Le Bourget-du-Lac et à Savoie
À Le Bourget-du-Lac, le prix moyen des appartements atteint 4 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 Route de chambéry se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Le Bourget-du-Lac et 1.63 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 165 Route de chambéry à Le Bourget-du-Lac
Le loyer moyen estimé au 165 Route de chambéry est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 21.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Le Bourget-du-Lac, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget-du-Lac a baissé de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
