1540 Route de la roche, 73370 Le Bourget-du-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1540 Route de la roche, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°1538 et de n°1536.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1540 Route de la roche, 73370 Le Bourget-du-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Le Bourget-du-Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche St-Alban à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Ombrosa à 1087 mètres
Ventes au 1540 Route de la roche
Une vente a été recensée au 1540 Route de la roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1540 Route de la roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1540 Route de la roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1540 Route de la roche dans son marché local
Prix du 1540 Route de la roche par rapport à la voie
Sur Route de la roche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 1540 Route de la roche se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1540 Route de la roche par rapport à Le Bourget-du-Lac et à Savoie
À Le Bourget-du-Lac, le prix moyen des appartements atteint 4 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 1540 Route de la roche se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Le Bourget-du-Lac et 8.33 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1540 Route de la roche à Le Bourget-du-Lac
Le loyer moyen estimé au 1540 Route de la roche est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 20.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Bourget-du-Lac, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget-du-Lac a baissé de 3.71 % sur 1 an et augmenté de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
