391 Route de la serraz, 73370 Le Bourget-du-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 391 Route de la serraz, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°376 et de n°450.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 391 Route de la serraz, 73370 Le Bourget-du-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Le Bourget-du-Lac à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 196 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisse à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'information et d'orientation à 728 mètres
- - Collège privé Ombrosa à 1192 mètres
- - Université de Savoie - Ecole d'ingénieurs à 728 mètres
- - Ecole maternelle le P'tiou à 744 mètres
- - Ecole primaire la Cascade à 441 mètres
Ventes au 391 Route de la serraz
Une vente a été recensée au 391 Route de la serraz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 391 Route de la serraz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 391 Route de la serraz, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°391 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 391 Route de la serraz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 391 Route de la serraz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 391 Route de la serraz dans son marché local
Prix du 391 Route de la serraz par rapport à la voie
Sur Route de la serraz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 391 Route de la serraz se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 391 Route de la serraz par rapport à Le Bourget-du-Lac et à Savoie
À Le Bourget-du-Lac, le prix moyen des appartements atteint 4 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 391 Route de la serraz se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Le Bourget-du-Lac et 0.66 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 391 Route de la serraz à Le Bourget-du-Lac
Le loyer moyen estimé au 391 Route de la serraz est de 18.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.56 € à 21.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Le Bourget-du-Lac, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget-du-Lac a baissé de 3.71 % sur 1 an et augmenté de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
