13 Rue de Moos, 73370 Le Bourget-du-Lac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Moos, affiche un prix moyen de 4 551 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Moos, 73370 Le Bourget-du-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Le Bourget-du-Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 343 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée St Jean à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'information et d'orientation à 937 mètres
- - Collège privé Ombrosa à 882 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'IUT à 937 mètres
- - Ecole maternelle le P'tiou à 935 mètres
- - Ecole primaire la Cascade à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Moos
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Moos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Moos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Moos, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Moos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Moos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Moos dans son marché local
Prix du 13 Rue de Moos par rapport à la voie
Sur Rue de Moos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 576 €/m². Avec un prix moyen de 4 551 €/m², le 13 Rue de Moos se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Moos par rapport à Le Bourget-du-Lac et à Savoie
À Le Bourget-du-Lac, le prix moyen des appartements atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Moos se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Le Bourget-du-Lac et 2.3 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Moos à Le Bourget-du-Lac
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Moos est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.29 € à 22.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Bourget-du-Lac, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget-du-Lac a baissé de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 550 € au 13 Rue de Moos à Le Bourget-du-Lac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 689 € en assurant vous-même les visites, ou 2 844 € si le professionnel les prend en charge.
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