11 Rue de Moos, 73370 Le Bourget-du-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Moos, affiche un prix moyen de 4 559 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Moos, 73370 Le Bourget-du-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Le Bourget-du-Lac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée St Jean à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'information et d'orientation à 964 mètres
- - Collège privé Ombrosa à 886 mètres
- - Université de Savoie - Ecole d'ingénieurs à 964 mètres
- - Ecole maternelle le P'tiou à 965 mètres
- - Ecole primaire la Cascade à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Moos
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Moos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Moos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Moos, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Moos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Moos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Moos dans son marché local
Prix du 11 Rue de Moos par rapport à la voie
Sur Rue de Moos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 588 €/m². Avec un prix moyen de 4 559 €/m², le 11 Rue de Moos se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Moos par rapport à Le Bourget-du-Lac et à Savoie
À Le Bourget-du-Lac, le prix moyen des appartements atteint 4 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Moos se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Le Bourget-du-Lac et 19.82 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Moos à Le Bourget-du-Lac
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Moos est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 22.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Bourget-du-Lac, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget-du-Lac a baissé de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
