9 Rue de Moos, 73370 Le Bourget-du-Lac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Moos, affiche un prix moyen de 4 542 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Moos, 73370 Le Bourget-du-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Le Bourget-du-Lac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 291 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée St Jean à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'information et d'orientation à 929 mètres
- - Collège privé Ombrosa à 917 mètres
- - Université de Savoie - Ecole d'ingénieurs à 929 mètres
- - Ecole maternelle le P'tiou à 931 mètres
- - Ecole primaire la Cascade à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Moos
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Moos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Moos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Moos, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Moos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Moos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Moos dans son marché local
Prix du 9 Rue de Moos par rapport à la voie
Sur Rue de Moos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 576 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 9 Rue de Moos se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Moos par rapport à Le Bourget-du-Lac et à Savoie
À Le Bourget-du-Lac, le prix moyen des appartements atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Moos se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Le Bourget-du-Lac et 2.49 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Moos à Le Bourget-du-Lac
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Moos est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.29 € à 22.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Bourget-du-Lac, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget-du-Lac a baissé de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 100 € au 9 Rue de Moos à Le Bourget-du-Lac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 678 € en assurant vous-même les visites, ou 2 839 € si le professionnel les prend en charge.
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