32 Chemin de la victoire, 73550 Les Allues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de la victoire, affiche un prix moyen de 15 431 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°46 mais inférieur de 6.22 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Chemin de la victoire, 73550 Les Allues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1926, situé dans le quartier Les Allues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 404 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1818 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0826 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2568 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meribel Village à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de la victoire
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de la victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de la victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de la victoire, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de la victoire dans son marché local
Prix du 32 Chemin de la victoire par rapport à la voie
Sur Chemin de la victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 15 964 €/m². Avec un prix moyen de 15 431 €/m², le 32 Chemin de la victoire se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de la victoire par rapport à Les Allues et à Savoie
À Les Allues, le prix moyen des appartements atteint 13 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Chemin de la victoire se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Les Allues et 308.23 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Chemin de la victoire à Les Allues
Le loyer moyen estimé au 32 Chemin de la victoire est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Allues, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Allues a augmenté de 10.01 % sur 1 an et augmenté de 19.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 468 €/m² au premier semestre 2020 à 12 064 €/m² au premier semestre 2025.
