68 Chemin de la victoire, 73550 Les Allues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 68 Chemin de la victoire, affiche un prix moyen de 16 454 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°46 et de n°32.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Chemin de la victoire, 73550 Les Allues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Les Allues.
1 niveau - 47 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meribel Village à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Chemin de la victoire
Aucune vente n'a été recensée au 68 Chemin de la victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Chemin de la victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Chemin de la victoire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Chemin de la victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Chemin de la victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Chemin de la victoire dans son marché local
Prix du 68 Chemin de la victoire par rapport à la voie
Sur Chemin de la victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 15 964 €/m². Avec un prix moyen de 16 454 €/m², le 68 Chemin de la victoire se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Chemin de la victoire par rapport à Les Allues et à Savoie
À Les Allues, le prix moyen des appartements atteint 13 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Chemin de la victoire se situe 23.98 % au-dessus de la moyenne de Les Allues et 335.29 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Chemin de la victoire à Les Allues
Le loyer moyen estimé au 68 Chemin de la victoire est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.86 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Allues, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Allues a augmenté de 10.01 % sur 1 an et augmenté de 19.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 468 €/m² au premier semestre 2020 à 12 064 €/m² au premier semestre 2025.
