100 Chemin des bleuets, 73550 Les Allues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Chemin des bleuets, affiche un prix moyen de 10 923 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°132 et de n°180.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 95 logements et 20 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Chemin des bleuets, 73550 Les Allues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Les Allues à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 95 logements - 20 locaux - 1291 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mottaret Office Tourisme à 165 mètres
Ventes au 100 Chemin des bleuets
Les 11 ventes au 100 Chemin des bleuets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Chemin des bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Chemin des bleuets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Chemin des bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Chemin des bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Chemin des bleuets dans son marché local
Prix du 100 Chemin des bleuets par rapport à la voie
Sur Chemin des bleuets, le prix moyen des appartements s'établit à 11 426 €/m². Avec un prix moyen de 10 923 €/m², le 100 Chemin des bleuets se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Chemin des bleuets par rapport à Les Allues et à Savoie
À Les Allues, le prix moyen des appartements atteint 13 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Chemin des bleuets se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Les Allues et 188.97 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Chemin des bleuets à Les Allues
Le loyer moyen estimé au 100 Chemin des bleuets est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 21.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Allues, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Allues a augmenté de 10.01 % sur 1 an et augmenté de 19.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 468 €/m² au premier semestre 2020 à 12 064 €/m² au premier semestre 2025.
