132 Chemin des bleuets, 73550 Les Allues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Chemin des bleuets, affiche un prix moyen de 11 887 €/m², supérieur de 8.83 % à celui du n°100 et de n°180.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 132 Chemin des bleuets, 73550 Les Allues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Les Allues à dominante résidentielle.
6 niveaux - 1 logement - 3075 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mottaret Office Tourisme à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Chemin des bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 132 Chemin des bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Chemin des bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 Chemin des bleuets, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°132 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Chemin des bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Chemin des bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Chemin des bleuets dans son marché local
Prix du 132 Chemin des bleuets par rapport à la voie
Sur Chemin des bleuets, le prix moyen des appartements s'établit à 11 426 €/m². Avec un prix moyen de 11 887 €/m², le 132 Chemin des bleuets se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Chemin des bleuets par rapport à Les Allues et à Savoie
À Les Allues, le prix moyen des appartements atteint 13 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Chemin des bleuets se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Les Allues et 214.47 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 132 Chemin des bleuets à Les Allues
Le loyer moyen estimé au 132 Chemin des bleuets est de 18.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.26 % au loyer moyen estimé à Les Allues, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Allues a augmenté de 10.01 % sur 1 an et augmenté de 19.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 468 €/m² au premier semestre 2020 à 12 064 €/m² au premier semestre 2025.
