26 Impasse plan du moulin, 73550 Les Allues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse plan du moulin, affiche un prix moyen de 13 443 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°59 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°135.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Impasse plan du moulin, 73550 Les Allues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Les Allues à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 28 logements - 1 local - 11 parkings - 518 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1049 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meribel Le Cristal à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Méribel station à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse plan du moulin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse plan du moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse plan du moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse plan du moulin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse plan du moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse plan du moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse plan du moulin dans son marché local
Prix du 26 Impasse plan du moulin par rapport à la voie
Sur Impasse plan du moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 13 693 €/m². Avec un prix moyen de 13 443 €/m², le 26 Impasse plan du moulin se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse plan du moulin par rapport à Les Allues et à Savoie
À Les Allues, le prix moyen des appartements atteint 13 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Impasse plan du moulin se situe 0.01 % au-dessus de la moyenne de Les Allues et 253.58 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Impasse plan du moulin à Les Allues
Le loyer moyen estimé au 26 Impasse plan du moulin est de 19.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.92 € à 23.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Les Allues, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Allues a augmenté de 11.43 % sur 1 an et augmenté de 20.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 468 €/m² au premier semestre 2020 à 12 064 €/m² au premier semestre 2025.
