59 Impasse plan du moulin, 73550 Les Allues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 59 Impasse plan du moulin, affiche un prix moyen de 12 564 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°26 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
8 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Impasse plan du moulin, 73550 Les Allues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Les Allues à dominante résidentielle.
6 niveaux - 33 logements - 682 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meribel Les Barons à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Méribel station à 516 mètres
Ventes au 59 Impasse plan du moulin
Les 8 ventes au 59 Impasse plan du moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Impasse plan du moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Impasse plan du moulin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Impasse plan du moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Impasse plan du moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Impasse plan du moulin dans son marché local
Prix du 59 Impasse plan du moulin par rapport à la voie
Sur Impasse plan du moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 13 705 €/m². Avec un prix moyen de 12 564 €/m², le 59 Impasse plan du moulin se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Impasse plan du moulin par rapport à Les Allues et à Savoie
À Les Allues, le prix moyen des appartements atteint 13 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Impasse plan du moulin se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Les Allues et 169.73 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Impasse plan du moulin à Les Allues
Le loyer moyen estimé au 59 Impasse plan du moulin est de 19.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.7 € à 22.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Les Allues, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Allues a augmenté de 11.17 % sur 1 an et augmenté de 20.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 468 €/m² au premier semestre 2020 à 12 064 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 628 200 € au 59 Impasse plan du moulin à Les Allues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 31 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 15 705 € en assurant vous-même les visites, ou 7 853 € si le professionnel les prend en charge.
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