408 Route de l'altiport, 73550 Les Allues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 408 Route de l'altiport, affiche un prix moyen de 14 901 €/m², supérieur de 13.01 % à celui du n°428 mais inférieur de 8.26 % à celui du n°290.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 408 Route de l'altiport, 73550 Les Allues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Les Allues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1487 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meribel Morel à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Méribel station à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 408 Route de l'altiport
Aucune vente n'a été recensée au 408 Route de l'altiport au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 408 Route de l'altiport
Dans un rayon de 100 mètres autour du 408 Route de l'altiport, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°408 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 408 Route de l'altiport
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 408 Route de l'altiport complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 408 Route de l'altiport dans son marché local
Prix du 408 Route de l'altiport par rapport à la voie
Sur Route de l'altiport, le prix moyen des appartements s'établit à 15 173 €/m². Avec un prix moyen de 14 901 €/m², le 408 Route de l'altiport se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 408 Route de l'altiport par rapport à Les Allues et à Savoie
À Les Allues, le prix moyen des appartements atteint 13 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 408 Route de l'altiport se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Les Allues et 294.21 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 408 Route de l'altiport à Les Allues
Le loyer moyen estimé au 408 Route de l'altiport est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 24.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Allues, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Allues a augmenté de 10.01 % sur 1 an et augmenté de 19.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 468 €/m² au premier semestre 2020 à 12 064 €/m² au premier semestre 2025.
