428 Route de l'altiport, 73550 Les Allues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 428 Route de l'altiport, affiche un prix moyen de 13 186 €/m², inférieur de 11.51 % à celui du n°408 et de n°445.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 428 Route de l'altiport, 73550 Les Allues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Les Allues.
1 niveau - 179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0546 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meribel Morel à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Méribel station à 607 mètres
Ventes au 428 Route de l'altiport
Les 10 ventes au 428 Route de l'altiport constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 428 Route de l'altiport
Dans un rayon de 100 mètres autour du 428 Route de l'altiport, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°428 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 428 Route de l'altiport
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 428 Route de l'altiport complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 428 Route de l'altiport dans son marché local
Prix du 428 Route de l'altiport par rapport à la voie
Sur Route de l'altiport, le prix moyen des appartements s'établit à 15 173 €/m². Avec un prix moyen de 13 186 €/m², le 428 Route de l'altiport se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 428 Route de l'altiport par rapport à Les Allues et à Savoie
À Les Allues, le prix moyen des appartements atteint 13 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 428 Route de l'altiport se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Les Allues et 248.84 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 428 Route de l'altiport à Les Allues
Le loyer moyen estimé au 428 Route de l'altiport est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.17 € à 23.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.93 % au loyer moyen estimé à Les Allues, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Allues a augmenté de 10.01 % sur 1 an et augmenté de 19.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 468 €/m² au premier semestre 2020 à 12 064 €/m² au premier semestre 2025.
