29 Route du villard, 73550 Les Allues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Route du villard, affiche un prix moyen de 8 928 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°37 et du 5.63 % à celui du n°81.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Route du villard, 73550 Les Allues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Les Allues à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0050 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allues à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 72 mètres
Ventes au 29 Route du villard
Une vente a été recensée au 29 Route du villard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Route du villard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Route du villard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Route du villard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Route du villard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Route du villard dans son marché local
Prix du 29 Route du villard par rapport à la voie
Sur Route du villard, le prix moyen des appartements s'établit à 9 395 €/m². Avec un prix moyen de 8 928 €/m², le 29 Route du villard se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Route du villard par rapport à Les Allues et à Savoie
À Les Allues, le prix moyen des appartements atteint 13 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Route du villard se situe 33.58 % en dessous de la moyenne de Les Allues et 134.82 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Route du villard à Les Allues
Le loyer moyen estimé au 29 Route du villard est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Allues, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Allues a augmenté de 11.43 % sur 1 an et augmenté de 20.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 468 €/m² au premier semestre 2020 à 12 064 €/m² au premier semestre 2025.
