7 Chemin de la Gorgette, 73260 Les Avanchers-Valmorel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Gorgette, affiche un prix moyen de 5 452 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Chemin de la Gorgette, 73260 Les Avanchers-Valmorel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Avanchers-Valmorel.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0523 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vernaz à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Croix de fer à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de la Gorgette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de la Gorgette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la Gorgette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de la Gorgette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Gorgette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Gorgette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Gorgette dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Gorgette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gorgette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 5 452 €/m², le 7 Chemin de la Gorgette se situe 43.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Gorgette par rapport à Les Avanchers-Valmorel et à Savoie
À Les Avanchers-Valmorel, le prix moyen des maisons atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de la Gorgette se situe 44.88 % au-dessus de la moyenne de Les Avanchers-Valmorel et 53.32 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Avanchers-Valmorel a augmenté de 54.42 % sur 1 an et augmenté de 45.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au premier semestre 2021 à 4 105 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 272 600 € au 7 Chemin de la Gorgette à Les Avanchers-Valmorel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 815 € en assurant vous-même les visites, ou 3 408 € si le professionnel les prend en charge.
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