84 Rue des Blanchots, 73600 Les Belleville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue des Blanchots, affiche un prix moyen de 6 593 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°68 et de 0.8 % à celui du n°140.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 Rue des Blanchots, 73600 Les Belleville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Les Belleville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 282 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Menuires - Preyerand à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Rue des Blanchots
Aucune vente n'a été recensée au 84 Rue des Blanchots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Rue des Blanchots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Rue des Blanchots, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°84 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Rue des Blanchots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Rue des Blanchots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue des Blanchots dans son marché local
Prix du 84 Rue des Blanchots par rapport à la voie
Sur Rue des Blanchots, le prix moyen des appartements s'établit à 6 701 €/m². Avec un prix moyen de 6 593 €/m², le 84 Rue des Blanchots se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue des Blanchots par rapport à Les Belleville et à Savoie
À Les Belleville, le prix moyen des appartements atteint 9 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue des Blanchots se situe 29.18 % en dessous de la moyenne de Les Belleville et 74.42 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 Rue des Blanchots à Les Belleville
Le loyer moyen estimé au 84 Rue des Blanchots est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Belleville, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Belleville a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 36.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 724 €/m² au premier semestre 2025.
