Rue des Marmottes, 73600 Les Belleville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Marmottes, 73600 Les Belleville, affiche un prix moyen de 8 153 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Marmottes dans son marché local
Prix Rue des Marmottes par rapport à Les Belleville et à Savoie
À Les Belleville, le prix moyen des appartements atteint 9 275 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Marmottes se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Les Belleville et 114.27 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Marmottes à Les Belleville
Le loyer moyen estimé Rue des Marmottes est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.05 % au loyer moyen estimé à Les Belleville, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Belleville a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 35.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 724 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Marmottes
Les ventes enregistrées Rue des Marmottes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Marmottes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Menuires - Preyerand à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paranger à 1776 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Marmottes
Adresses Rue des Marmottes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Marmottes, classées par tranches de numéros.
