233 Rue des Lys, 73600 Les Belleville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 233 Rue des Lys, affiche un prix moyen de 7 304 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°449 mais inférieur de 9.1 % à celui du n°373.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 233 Rue des Lys, 73600 Les Belleville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reberty 1850 à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 233 Rue des Lys
Aucune vente n'a été recensée au 233 Rue des Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 233 Rue des Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 233 Rue des Lys, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°233 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 233 Rue des Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 233 Rue des Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 233 Rue des Lys dans son marché local
Prix du 233 Rue des Lys par rapport à la voie
Sur Rue des Lys, le prix moyen des appartements s'établit à 7 084 €/m². Avec un prix moyen de 7 304 €/m², le 233 Rue des Lys se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 233 Rue des Lys par rapport à Les Belleville et à Savoie
À Les Belleville, le prix moyen des appartements atteint 9 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 233 Rue des Lys se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de Les Belleville et 91.96 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 233 Rue des Lys à Les Belleville
Le loyer moyen estimé au 233 Rue des Lys est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Belleville, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Belleville a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 35.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 724 €/m² au premier semestre 2025.
