941 Rue Jean-Jacques Rousseau, 73360 Les Échelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 941 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°981 mais supérieur de 8.69 % à celui du n°837.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 941 Rue Jean-Jacques Rousseau, 73360 Les Échelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Échelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Beatrice De Savoie à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Béatrice de Savoie à 572 mètres
- - Ecole primaire du Menuet à 636 mètres
Ventes au 941 Rue Jean-Jacques Rousseau
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Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 941 Rue Jean-Jacques Rousseau
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Ventes au-delà de 100 mètres du 941 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 941 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 941 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 941 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 941 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 941 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Les Échelles et à Savoie
À Les Échelles, le prix moyen des appartements atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 941 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Les Échelles et 57.3 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 941 Rue Jean-Jacques Rousseau à Les Échelles
Le loyer moyen estimé au 941 Rue Jean-Jacques Rousseau est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Les Échelles, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Échelles a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 266 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 582 €/m² sur la période récente.
