981 Rue Jean-Jacques Rousseau, 73360 Les Échelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 981 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°941 et de n°837.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 981 Rue Jean-Jacques Rousseau, 73360 Les Échelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Échelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 362 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Beatrice De Savoie à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Béatrice de Savoie à 572 mètres
- - Ecole primaire du Menuet à 636 mètres
Ventes au 981 Rue Jean-Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 981 Rue Jean-Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 981 Rue Jean-Jacques Rousseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 981 Rue Jean-Jacques Rousseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 981 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 981 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 981 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 981 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 981 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 981 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Les Échelles et à Savoie
À Les Échelles, le prix moyen des appartements atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 981 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Les Échelles et 56.8 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 981 Rue Jean-Jacques Rousseau à Les Échelles
Le loyer moyen estimé au 981 Rue Jean-Jacques Rousseau est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Les Échelles, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Échelles a baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 266 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 582 €/m² sur la période récente.
