42 Place de la Fontaine, 73420 Méry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Place de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.57 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Place de la Fontaine, 73420 Méry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Méry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 437 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2150 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Dîmes à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montessori graine d'étoile à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Place de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 42 Place de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Place de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Place de la Fontaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Place de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Place de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Place de la Fontaine dans son marché local
Prix du 42 Place de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Place de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 42 Place de la Fontaine se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Place de la Fontaine par rapport à Méry et à Savoie
À Méry, le prix moyen des appartements atteint 4 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Place de la Fontaine se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Méry et 3.73 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Place de la Fontaine à Méry
Le loyer moyen estimé au 42 Place de la Fontaine est de 16.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 20.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à Méry, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méry a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au premier semestre 2020 à 4 681 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 249 €/m² sur la période récente.
