282 Rue de la Ponaise, 73420 Méry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 282 Rue de la Ponaise, affiche un prix moyen de 4 217 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°28 a.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 282 Rue de la Ponaise, 73420 Méry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Méry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 474 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°4105 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Dîmes à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montessori graine d'étoile à 304 mètres
Ventes au 282 Rue de la Ponaise
Les 4 ventes au 282 Rue de la Ponaise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 282 Rue de la Ponaise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 282 Rue de la Ponaise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 282 Rue de la Ponaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 282 Rue de la Ponaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 282 Rue de la Ponaise dans son marché local
Prix du 282 Rue de la Ponaise par rapport à la voie
Sur Rue de la Ponaise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 282 Rue de la Ponaise se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 282 Rue de la Ponaise par rapport à Méry et à Savoie
À Méry, le prix moyen des appartements atteint 4 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 282 Rue de la Ponaise se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Méry et 11.56 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 282 Rue de la Ponaise à Méry
Le loyer moyen estimé au 282 Rue de la Ponaise est de 17.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 20.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Méry, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méry a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au premier semestre 2020 à 4 681 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 249 €/m² sur la période récente.
