28 a Rue de la Ponaise, 73420 Méry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 a Rue de la Ponaise, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°282.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 a Rue de la Ponaise, 73420 Méry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Dîmes à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 28 a Rue de la Ponaise
Aucune vente n'a été recensée au 28 a Rue de la Ponaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 a Rue de la Ponaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 a Rue de la Ponaise, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 a Rue de la Ponaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 a Rue de la Ponaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 a Rue de la Ponaise dans son marché local
Prix du 28 a Rue de la Ponaise par rapport à la voie
Sur Rue de la Ponaise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 28 a Rue de la Ponaise se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 a Rue de la Ponaise par rapport à Méry et à Savoie
À Méry, le prix moyen des appartements atteint 4 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 a Rue de la Ponaise se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Méry et 3.73 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 a Rue de la Ponaise à Méry
Le loyer moyen estimé au 28 a Rue de la Ponaise est de 17.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 20.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.55 % au loyer moyen estimé à Méry, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méry a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au premier semestre 2020 à 4 681 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 249 €/m² sur la période récente.
