Chemin de l'arrondaz, 73500 Modane
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin de l'arrondaz, 73500 Modane, affiche un prix moyen de 3 032 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de l'arrondaz dans son marché local
Prix Chemin de l'arrondaz par rapport à Modane et à Savoie
À Modane, le prix moyen des appartements atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de l'arrondaz se situe 66.32 % au-dessus de la moyenne de Modane et 19.98 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de l'arrondaz à Modane
Le loyer moyen estimé Chemin de l'arrondaz est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Modane, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Modane a baissé de 22.64 % sur 1 an et baissé de 22.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 611 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de l'arrondaz
Les ventes enregistrées Chemin de l'arrondaz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de l'arrondaz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valfréjus - Office De Tourisme à 160 mètres
- - Modane à 2285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vanoise à 2658 mètres
- - Ecole maternelle à 3294 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 3233 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de l'arrondaz
Adresses Chemin de l'arrondaz
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de l'arrondaz, classées par tranches de numéros.
