Rue du petit arrondaz, 73500 Modane
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du petit arrondaz, 73500 Modane, affiche un prix moyen de 2 969 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du petit arrondaz dans son marché local
Prix Rue du petit arrondaz par rapport à Modane et à Savoie
À Modane, le prix moyen des appartements atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du petit arrondaz se situe 62.86 % au-dessus de la moyenne de Modane et 21.64 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du petit arrondaz à Modane
Le loyer moyen estimé Rue du petit arrondaz est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Modane, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Modane a baissé de 22.64 % sur 1 an et baissé de 22.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 611 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du petit arrondaz
Les ventes enregistrées Rue du petit arrondaz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du petit arrondaz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valfréjus - Maison Du Thabor à 176 mètres
- - Modane à 2047 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vanoise à 2407 mètres
- - Ecole maternelle à 3040 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 2979 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du petit arrondaz
Adresses Rue du petit arrondaz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du petit arrondaz, classées par tranches de numéros.
