300 Place des bergers, 73500 Modane
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 300 Place des bergers, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°320 et de 15.09 % à celui du n°350.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 4 locaux.
À propos du 300 Place des bergers, 73500 Modane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Modane à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 44 logements - 4 locaux - 373 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°2262 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valfréjus - Office De Tourisme à 120 mètres
Ventes au 300 Place des bergers
Les 27 ventes au 300 Place des bergers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 300 Place des bergers dans son marché local
Prix du 300 Place des bergers par rapport à la voie
Sur Place des bergers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 300 Place des bergers se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 300 Place des bergers par rapport à Modane et à Savoie
À Modane, le prix moyen des appartements atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 300 Place des bergers se situe 68.05 % au-dessus de la moyenne de Modane et 20.92 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Modane a baissé de 24.29 % sur 1 an et baissé de 24.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 611 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
