117 Rue de bellevue, 73500 Modane

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 903 €

de 1 277 € à 2 520 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 117 Rue de bellevue, 73500 Modane, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°140 mais supérieur de 6.97 % à celui du n°159.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 117 Rue de bellevue, 73500 Modane

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Modane.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°2881 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne rizerie des Alpes à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase La Vanoise à 195 mètres
- Modane à 1454 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Vanoise à 1009 mètres
- Ecole maternelle à 537 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 584 mètres

Absence de ventes récentes au 117 Rue de bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 117 Rue de bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

140 Rue de bellevue(2 023€)

159 Rue de bellevue(1 779€)

36 Rue de bellevue(2 002€)

70 Rue de bellevue(2 000€)

161 Rue de bellevue(1 780€)

74 Passage saint-bernard(1 786€)

72 Passage saint-bernard(1 786€)

8 Passage saint-bernard(1 793€)

Prix du 117 Rue de bellevue dans son marché local

Prix du 117 Rue de bellevue par rapport à la voie

Sur Rue de bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 117 Rue de bellevue se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 117 Rue de bellevue par rapport à Modane et à Savoie

À Modane, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 Rue de bellevue se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Modane et -47.24 % en dessous de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Modane baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 727 €/m² au premier semestre 2023 à 1 061 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 087 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage saint-bernard, 73500 Modane(1,821 €)

Place saint-jacques, 73500 Modane(1,890 €)

Rue de chavières, 73500 Modane(2,059 €)

Rue de la charmette, 73500 Modane(2,221 €)

Quelques biens en vente à proximité du 117 Rue de bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 117 Rue de bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

96.37 m²

195 000 €

Modane, 73500