Rue de la charmette, 73500 Modane
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la charmette, 73500 Modane, affiche un prix moyen de 1 922 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la charmette dans son marché local
Prix Rue de la charmette par rapport à Modane et à Savoie
À Modane, le prix moyen des appartements atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la charmette se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Modane et 49.27 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la charmette à Modane
Le loyer moyen estimé Rue de la charmette est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Modane, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Modane a baissé de 22.64 % sur 1 an et baissé de 22.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 611 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la charmette
Les ventes enregistrées Rue de la charmette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la charmette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase La Vanoise à 359 mètres
- - Modane à 1498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vanoise à 1120 mètres
- - Ecole maternelle à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 799 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la charmette
Adresses Rue de la charmette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la charmette, classées par tranches de numéros.
