Rue les hauts de loutraz, 73500 Modane
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue les hauts de loutraz, 73500 Modane, affiche un prix moyen de 1 757 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue les hauts de loutraz dans son marché local
Prix Rue les hauts de loutraz par rapport à Modane et à Savoie
À Modane, le prix moyen des appartements atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des appartements Rue les hauts de loutraz se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Modane et 53.82 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue les hauts de loutraz à Modane
Le loyer moyen estimé Rue les hauts de loutraz est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Modane, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Modane a baissé de 22.93 % sur 1 an et baissé de 23.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 611 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue les hauts de loutraz
Les ventes enregistrées Rue les hauts de loutraz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue les hauts de loutraz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase La Vanoise à 67 mètres
- - Modane à 1281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vanoise à 849 mètres
- - Ecole maternelle à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 514 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue les hauts de loutraz
Adresses Rue les hauts de loutraz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue les hauts de loutraz, classées par tranches de numéros.
