Rue de la citadelle, 73500 Modane
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la citadelle, 73500 Modane, affiche un prix moyen de 1 483 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la citadelle dans son marché local
Prix Rue de la citadelle par rapport à Modane et à Savoie
À Modane, le prix moyen des appartements atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la citadelle se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de Modane et 60.86 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la citadelle à Modane
Le loyer moyen estimé Rue de la citadelle est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Modane, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Modane a baissé de 22.64 % sur 1 an et baissé de 22.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2020 à 2 611 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de la citadelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase La Vanoise à 646 mètres
- - Modane à 1756 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vanoise à 1215 mètres
- - Ecole maternelle à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 568 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la citadelle
Adresses Rue de la citadelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la citadelle, classées par tranches de numéros.
